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……
次日清晨。
天刚蒙蒙亮，林庭树就早早起了床。
昨夜他特意给三和一郎打去电话，约好今天一同过目『新写』的词曲。
原本他还打算再压一压，晚点再拿出《风立ちぬ》（起风了）这首曲子。
但实在是没办法，残酷的现实，总是在摧残他那高尚的品格。
一分钱难倒英雄汉，由不得他再慢慢挑时机。
简单收拾过后，他便匆匆赶往SunMusic事务所。
谈判丶审稿丶签约丶拿钱，一路乾脆利落，一气呵成。
好在这首歌质量过硬，完成度也高，再加上之前有过合作基础，以及Oricon排行榜第一名的历史成绩，SunMusic事务所才愿意直接收入曲库。
不然换成其他人，只怕刚进门就被客客气气地扫地出门了。
这个就像你强大有实力时，遇到的总是会好声好说的人。
反之亦然。
……
……
带着几个装进皮包的牛皮纸袋信封，林庭树离开了SunMusic事务所。
这次来SunMusic事务所卖掉《风立ちぬ》（起风了），他收获了1400万日元的买断费。
再加上拿到了这几个月的季度版税税后分成有2600万日元，至于写书的版税分成得等几个月后了，想预支估计是不可能的。
是的。
他现在总身价现金，总共有5800万日元！！
1981年的5800万日元，在日本算是富豪级现金了，是普通人一辈子都赚存不到的巨款。
要知道东京60㎡的普通公寓才1500万日元左右，蜡笔小新中的野原广志的税前年收入才650万日元。
这时候的知名偶像松田圣子，她在1981年的巅峰年收入估计也就税后四亿日元吧？
大概是一年赚10亿，到手只剩5亿？
想到这，林庭树不禁感慨。
果然，只要你有才华，艺能界的钱来得就是快啊~
松田圣子一个年收入就堪比一家小事务所……
行走有一会儿。
林庭树来到街角处的电话亭外。
见今天的电话亭人有些多，他只好排起队来。
他打算一会去给深田咏打一个电话，看看涩谷哪里的楼层适合租借。
因为在日本你想开事务所（公司），没有实体租约的话，根本过不了法务局那一关。
你必须得先有注册地址（本店所在地），才能去法务局登记成立公司（株式会社）。
地址还要是真实丶可收文件丶有门牌号的实体地址，不能是邮政信箱，不然也不行。
注册时必须提交地址证明，要有租赁合同（≥1年）或者产权证明。
所以，他要去涩谷租下一层楼。
很快，电话亭的人在排队之中走走停停。
终于，到了林庭树。
他走进电话亭内，拨打起了深田咏的电话。
「嘟嘟嘟~」
没一会儿电话被接通。
「莫西莫西？我是房产公司的深田咏。」
「冒昧打扰了深田桑，是我，庭树。」林庭树轻声开口道。
「啊~是庭树桑呀~
这麽突然打电话给我，是有什麽事吗？」
深田咏问着，她不禁有些想到，难道是庭树桑这个年下系终于知道姐姐的好了，想约自己出来玩？
总不能又是来买房的吧，庭树桑可是刚买下一套房不久啊……
就在深田咏胡思乱想时，林庭树理清思绪，急切开口询问：
「是这样的深田桑，我需要租一层商业楼。」
「哎哎纳尼……要租下一层楼？」深田咏语气有些低落，但很快收起思绪来。
「那麽，庭树桑请尽管吩咐，只要是东京范围内的房产需求，我都能尽力为您办到的。」
「嗨，麻烦你了，我需要在涩谷，租一整层的商用楼层。」
「用途的话……是拿来做中型偶像艺能事务所的。」
「……」
深田咏一时沉默是金。
她有些被震惊到了。
要知道，这时期的大街小巷，唱片公司丶艺能事务所如雨后春笋般冒出。
可真正敢在涩谷这些核心地段，直接租下整层做中型事务所的，屈指可数。
「庭树桑……您是认真的？？
这类业态对楼宇资质丶隔音丶消防丶营业许可都有严格要求，普通住宅改造楼是无法注册的。」深田咏倒吸一口气，确认的问了一下。
「当然。」林庭树不疑有他。
听到准确的回答，深田咏有些搞不懂这年下系的庭树桑了，该说他胆子大呢，又对自己这种大姐姐不感兴趣。
但是却敢入局艺能界。
这可不是玩票。
这是要正经入局的意味，甚至……要做大。
她认真地开口问：「请庭树桑说明具体要求，我立刻为您筛选。」
林庭树思索了一下，道：
「第一，地点必须涩谷核心，距离涩谷站步行不超过二十分钟，要便于艺人通勤丶媒体对接丶未来粉丝应援。」
「第二，要是整层楼的，面积至少一百坪以上，格局方正，能划分练习室丶会议室丶接待大厅丶艺人休息室丶办公室，功能区必须齐全。」
「第三，隔音必须顶级，练习室不能扰民，也不能被外界干扰。」
「第四，楼宇允许注册艺能事务所，产权清晰，无纠纷，业主最好长期出租，不要频繁续约麻烦。」
「第五，最好有独立出入口，外立面能悬挂事务所招牌。」
一条接一条。
条理清晰，目标明确，显然是早有全盘规划。
深田咏越听越是心惊。
她这下相信庭树桑不是临时起意的了。
这分明是早已筹谋已久啊！
她笔尖停顿，在房源册上圈出一处：「庭树桑，恰好有一处完全符合您的要求。」
「涩谷站步行七分钟，去年新落成的RC造六层商用楼宇，结构稳固，消防齐全，业主是长期持有型，不介意艺能业态。
二楼整层是空置的，一百四十二坪，独立电梯，独立卫生间，预留了音响与隔音改造条件。」
林庭树抬眼：「租金是多少？」
「每月四十二万日元，押金两个月，签约一年起。」
这个价格，在1981年的涩谷核心区，已经算得上诚意十足。
深田咏本以为对方会斟酌片刻，却没想到，林庭树连眉头都没皱一下，直接开口：
「深田桑，价格多少倒是无所谓。」
「我需要快速度签约，最好是一周内完成所有手续，两周内进场装修。」
「装修标准按顶级练习室来，隔音丶地板丶灯光丶监控，全部用最好的材料，钱不是问题。」